经济适用房值不值得买?

如果没有一定的经济实力、没有多余的房子，对生活的要求不是很多，买经济适用房当然是最好的。经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。

经济适用房怎么买?

各城市对经济适用房申请购买条件的规则都不一样，所以此处小编以深圳经济适用房申请购买条件为例，供我们参阅。

1.申请购买人有本市户籍;

2.申请购买人与一起申请购买人之间有法定的奉养、抚育或扶养联系，包含申请购买人及爱人、后代、爸爸妈妈等。申请购买人已婚的，其爱人及未成年后代必须作为一起申请购买人。投靠后代获得本市户籍的居民，只能作为一起申请购买人。

3.申请购买人及一起申请购买人不具有任何自有方法的住宅和建房用地。自有方法的住宅包含安居房(含准本钱房、全本钱房、社会微利房、全本钱微利房)、房改房、经济适用住宅等方针性住宅，集资房，拆迁安顿房，军产房，商品房，自建私房等;

4.申请购买人及一起申请购买人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未采购过方针性住宅，未收取过未购房补差款;必定年限内未曾转让过自有方法的住宅;

5.家庭人均年可支配收入在提出申请购买前连续两年均低于本市低收入规范线;

6.家庭总资产不超越必定限额;

7.申请购买人及一起申请购买人没有违背国家计划生育方针。